近期地震頻繁,使民眾更關注居住安全。根據內政部統計,截至4月22日,全國有76件紅單、148件黃單的危險建物通報,共計2019件。地震餘波不斷,對老舊建築的問題咨詢電話大幅增加,以台北市為例,近期詢問量比地震前增加至少兩倍。
今年第一季全台住宅的平均屋齡已達32年,其中有101萬戶的建築屋齡在50年以上,屋齡30年以上的住宅比例達到了51%。這意味著每兩間房屋中就有一間的屋齡超過30年。相對地,全台屋齡在10年內的住宅比例僅有12.1%,顯示出只有少數家庭有機會住在新建成的房屋中,這也反映了民眾普遍居住在老舊房屋中的現狀。
在台灣,擁有一個屬於自己的家是許多人的夢想,鴻宇健康驗屋觀察到,地震後老舊房屋尚未到達危險的程度,但已明顯受損,例如牆壁出現裂縫怎麼辦,或者結構安全問題、有無龜裂,柱、樑有無裂損現象等,這些問題往往在未來需進行補強改善工程,民眾應詳細評估風險,考慮貸款、維修等成本,不論是自住或出租投資,居住安全應是首要考量。
那麼,專業驗屋服務可以帶來什麼好處呢?首先,它可以幫助節省成本,鴻宇健康驗屋指出,雖然驗屋服務需要一定的費用,但與未來可能產生的維修費用相比,這筆費用無疑是值得的。尤其,可以提早幫助民眾發現房屋可能存在的潛在問題。
為什麼專業驗屋服務如此重要?鴻宇健康驗屋表示,專業驗屋服務可以透過專業的設備和技術,對房屋進行全面的檢查,包括結構安全、電路安全、水管狀況、室內空氣品質等。這樣的檢查可以幫助了解房屋的真實狀況,避免居住在問題房屋。