動產帶動不動產聯誼會  創新能量促發產業多元交流

林宗廷：推進不動產產業更新與再生  

文、圖 / 葉倩如、蔡睿璋 

動產帶動不動產聯誼會( 簡稱：「動不動」)成立以來至今，已走過將近半世紀的歷程，從最初的業界聯誼平台逐漸發展成為一個具有深厚影響力與專業力量的產業社群。「動不動」會長林宗廷表示，回顧過去的定位，早期的「動不動」更多聚焦於房地產業內的資深人士與相關專業技師間的交流合作，目的在促進業界信息共享和人脈擴展。這樣的定位符合當時市場對房地產開發與建設領域的需求，並為參與者提供了便捷的業務合作契機。

林宗廷進一步補充，隨著時間推進，尤其是近幾年來台灣房地產市場的變化與產業結構的調整，「動不動」從單純的業界交流平台，轉型為更具思辨性與前瞻性的專業論壇。如今的「動不動」積極吸引來自不同領域的人才加入，包括設計師、科技創新者、綠建築專業人士、城市規劃師、學者專家等各界專業人士。

聯誼會集結了多元的成員結構大大拓展了「動不動」的涵蓋範圍，讓它能夠更全面地探討房地產與城市發展的各種議題，並進一步提升了整體的專業性與影響力。

智慧建築、城市更新與永續 創新價值促發動產與不動產升級

當今市場環境中，城市更新、智慧建築與永續發展等新興議題已成為業界關注的焦點。這使得「動不動」的定位有了更進一步的升級，從最初的房地產業務合作網絡，向一個以「創新」「永續」為核心的知識分享與跨領域合作平台轉型，致力促進產業更具社會責任與技術創新。

「動不動」從過去的業界社交圈，轉變為一個專業而多元的產業社群。它不僅持續強化房地產上下游的連結，也積極拓展視野，面對未來的城市發展需求，將更多現代科技與綠色理念融入其中，形成全面的產業生態圈。

2025年系列演講「更新與再生」   城市核心理念：新舊並陳

2024年年度系列主題演講為在沉浸式體驗裡看見價值，講師包含宏國建設執行長林鈺芳、綠色餐飲指南黃俊誠與觀光工廠教父黃信彰等，如何以透過空間與社會互動，並增加體驗感知的價值，這也是不動產與動產兩大產業交會的一股新潮流。

2025年的系列演講主題「更新與再生」，呼應當代城市發展的需求。「更新」強調技術革新與功能提升，解決舊有建築設施的安全與效能問題。「再生」注重保留歷史與文化價值，讓舊有空間賦予新的生命力。

「喜新戀舊」這一子題揭示了建築在擁抱現代化的同時，不忘珍視歷史建築的價值，透過對舊有空間的創意改造，讓傳統與未來共存於城市肌理之中，並且將現代建築科技與傳統建築美學結合，創造「懷舊與未來」共存的空間，在推廣舊建築改造計畫，讓歷史建築成為城市更新的重要資產。

「新舊並陳」作為城市更新的核心理念，透過在歷史與現代之間找到平衡，展現出多面向的發展契機，進一步推動城市更新的深度與廣度，透過現代技術的運用，讓老舊建築不再只是被動的歷史記錄，而是融入當代城市生活的新場域。這種手法不僅保留了文化記憶，也激發了舊有空間的經濟價值，使其成為社區再生的核心動力。

在此系列演講理念盼望為大眾帶動多元化的設計思維，在城市規劃中，舊有結構與新建設施的相互融合，將打破過望單一建築風格的侷限，塑造出兼具美學與功能的城市景觀，這種多層次的空間規劃不僅提升了視覺吸引力，更促進了居民與空間的互動，增強城市生活機能與社會凝聚力。

2025年著眼創新元素 「動不動」深耕專業與深入關係

2025年，「動不動」的發展將著眼於進一步強化會員間的聯繫與交流，並且讓整體組織更加符合市場需求的變化。我們將專注於維持並增強現有的專業交流平台，確保每個會員都能在這個環境中持續獲取行業的最新資訊，並與其他專業人士建立更深入的關係。這不僅能夠提升會員的專業素養，也能夠促使產業內部更高效的合作與知識分享。

其次，為了應對未來的挑戰，「動不動」將繼續關注產業中的新興趨勢，並積極融入創新元素，使組織能夠與時俱進。無論是技術上的更新，還是市場需求的變化，都將成為未來發展的重要指標。透過這些努力，組織將能夠在快速變動的市場中穩步成長，並保持其在業界的領先地位。